Maison individuelle à Vaas avec grand terrain, calme et nature
Description
Votre agence ‘Immo mais pas que’ vous propose cette maison individuelle située à Vaas (72500), offrant un cadre de vie paisible et serein. D’une superficie habitable d’environ 61 m², cette propriété comprend 3 pièces, dont 2 chambres, une salle d’eau et un WC. La maison est équipée d’une mezzanine, parfaite pour créer un espace nuit supplémentaire, un bureau ou du rangement. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage, et le chauffage ainsi que la production d’eau chaude sont assurés au gaz. Implantée sur un terrain de 2 302 m², cette demeure séduira les amateurs d’espace et de nature, avec la possibilité d’aménager un jardin paysager, un potager ou un espace détente. Honoraires à la charge du vendeur. Le logement présente une classe énergie G et une classe climat F, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 2300 € et 3150 €. Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques, consultez le site Géorisques. Contactez votre conseiller Théo Vérité, agent commercial à Château-du-Loir, pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements.
En résumé
- La maison offre une surface habitable d'environ 61 m², répartie en 3 pièces dont 2 chambres, idéale pour un premier achat ou une résidence principale tranquille.
- La propriété est implantée sur un terrain de 2 302 m², ce qui vous donne un espace important pour aménager un jardin, un potager ou un coin détente selon vos envies.
- Les menuiseries en PVC avec double vitrage garantissent une meilleure isolation, et le chauffage au gaz avec production d'eau chaude vous assure un confort quotidien.
- Le logement présente une classe énergie G et une classe climat F, avec des coûts énergétiques estimés entre 2300 € et 3150 € par an, une donnée à prendre en compte pour votre budget.
- Le prix de vente est fixé à 79 900 €, un montant qui, compte tenu de la surface et du terrain, représente une opportunité intéressante pour investir dans un environnement calme et naturel.
Détails
Mis à jour le juillet 30, 2026 à 8:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4536242
- Prix: 79 900 €
- Surface du Bien: 61.00 m²
- Superficie du Terrain: 2302 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 426 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 94 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/04/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 300 € - 3 150 € (année de référence : 01/01/16777215)
- Note actuelle du DPE: 426
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
426 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
