Maison familiale à Thiré avec jardin et garage – 150 m²

Située à Thiré, cette maison familiale en excellent état d’environ 150 m² habitables propose un intérieur confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante mène à un séjour doté d’un poêle à granulés, une cuisine aménagée, un cellier/buanderie, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage semi-niveau, vous découvrirez quatre chambres équipées de placards, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Le semi-sous-sol comprend une chambre supplémentaire, une cave et un garage d’environ 35 m². À l’extérieur, la propriété dispose d’un atelier, de dépendances, ainsi que d’un jardin arboré avec forage, sur un terrain d’environ 5000 m². Au prix de vente de 190 800 €, honoraires TTC de 10 800 € étant à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 180 000 €. La maison bénéficie d’un système de chauffage individuel à granulés. La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 2510 € et 3470 €, avec une consommation d’énergie primaire de 198 kWh/m²/an, et une consommation d’énergie finale de 136 kWh/m²/an. Les risques liés à la localisation sont consultables sur le site Géorisques.

- La maison offre environ 150 m² habitables, répartis sur un rez-de-chaussée, un semi-étage, et un semi-sous-sol, incluant 4 chambres équipées de placards et une chambre supplémentaire en sous-sol.
- Elle possède un terrain d’environ 5000 m² avec jardin arboré, atelier, dépendances, ainsi qu’un garage d’environ 35 m² et une cave, idéale pour stockage ou activités artisanal.
- Le prix de vente est de 190 800 €, avec des honoraires TTC inclus de 10 800 € à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 180 000 €, ce qui en fait une opportunité dans cette gamme.
- La maison est chauffée au granulés, avec une consommation énergétique estimée entre 2510 € et 3470 € par an, une performance déclarée avec une consommation d’énergie primaire de 198 kWh/m²/an.
- Située à Thiré, dans une zone calme proche du centre-ville, cette propriété allie confort, volume, et espace extérieur pour une vie en campagne tout en restant proche des commodités.