Maison à vendre à Hayange – Opportunité d’investissement avec terrasse et cave
Maison à vendre à Hayange – Opportunité d’investissement avec terrasse et cave
Description
Venez découvrir cette charmante maison à Hayange, vendue louée, d’une surface d’environ 90 m². Elle comprend une pièce de vie spacieuse ouverte sur la cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres en enfilade dont une avec accès à une terrasse couverte ainsi qu’une seconde salle d’eau. Le sous-sol dispose d’une cave agréable, idéale pour le rangement. Stationnement facilité dans la rue. La propriété bénéficie d’une installation de chauffage individuel au gaz et d’une cuisine équipée. La maison est également dotée d’une belle terrasse et d’une cave. La rénovation date probablement des années 1960, avec deux toilettes et une classe énergie C et classe climat D. Idéal pour investisseurs ou résidence principale, cette opportunité est à ne pas manquer.
En résumé
- Cette maison de 90 m² à Hayange est vendue louée, avec un loyer mensuel de 890 €, ce qui vous assure une rentabilité brute de 5,49 %, idéale pour un investissement locatif sécurisé.
- Elle comprend 3 chambres, une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, une salle d'eau au rez-de-chaussée, et une seconde salle d'eau à l'étage, offrant un espace pratique et fonctionnel.
- La propriété dispose d'une terrasse couverte ainsi qu'une cave, parfait pour profiter en extérieur et stocker du matériel ou des biens personnels.
- Son année de construction est estimée dans les années 1960, avec des prestations comprenant chauffage individuel au gaz et classe énergie C, ce qui garantit une gestion énergétique maîtrisée.
- Son emplacement à Hayange, dans le code postal 57700, combiné à la possibilité de stationner facilement dans la rue, représente une excellente opportunité aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale.
Détails
Mis à jour le août 10, 2026 à 7:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4614489
- Prix: 194 400 €
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/02/2017
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 194 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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