Studio à vendre à Chamalières avec balcon, vue dégagée et parking
Studio à vendre à Chamalières avec balcon, vue dégagée et parking
Description
Situé à Chamalières, dans une copropriété bien tenue au 6ème étage avec ascenseur, ce studio de 30 m² offre une belle opportunité d’investissement ou pour une première acquisition. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse de 30 m² ouverte sur un balcon de 6 m² avec vue dégagée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. L’appartement inclut également un stationnement couvert et une cave. Le chauffage collectif par le sol est inclus dans les charges, les peintures ont été récemment refaites et le ballon d’eau chaude a été remplacé. La copropriété comprend 60 lots et aucune procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat B. Le coût annuel estimé pour l’énergie est compris entre 520 et 750 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles via le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 30 m² situé à Chamalières se trouve au 6ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue, comprenant 60 lots au total.
- Il bénéficie d’un balcon de 6 m² offrant une vue dégagée, parfait pour profiter de l’extérieur sans quitter votre appartement.
- La cuisine est aménagée et équipée, la salle d’eau est moderne, et les toilettes sont indépendantes, vous offrant tout le confort nécessaire.
- Le chauffage collectif par le sol est inclus dans les charges, avec des travaux récents comme la peinture et le remplacement du ballon d’eau chaude, gage de tranquillité.
- Son prix de 93 000 € reste attractif pour un investissement ou un premier achat dans un secteur recherché, avec une consommation d’énergie estimée entre 520 et 750 € par an.
Détails
Mis à jour le août 10, 2026 à 7:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4614479
- Prix: 93 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 30.30 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 520 € - 750 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 60
Honoraires
- Prix hors honoraires: 93 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 93 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
