Maison 5 pièces avec garage et cour à Carcassonne – Projet de personnalisation idéal
Maison 5 pièces avec garage et cour à Carcassonne – Projet de personnalisation idéal
Description
Située dans une place arborée et paisible à Carcassonne, cette maison de 5 pièces de 95 m² habitables offre un cadre de vie calme, discret et proche des commodités. Dès l’entrée, vous apprécierez le calme ambiant et le potentiel de personnalisation de cette maison. L’espace de vie convivial comprend un salon lumineux, une salle à manger attenante et une cuisine indépendante, modulable selon vos envies. Au premier étage, trois chambres, dont deux avec placards intégrés, offrent des volumes agréables et fonctionnels, complétées par une salle de bain. Un grand garage de 20 m² avec accès direct à la maison est idéal pour stationner ou aménager un espace de rangement ou atelier. À l’extérieur, une cour discrète et bien exposée permet de profiter des beaux jours sans entretien contraignant, idéale pour ceux qui recherchent un extérieur simple, agréable et facile à vivre. Cette maison est parfaite pour des acheteurs souhaitant réaliser un projet personnalisé dans un environnement calme, arboré et sans vis-à-vis direct.
En résumé
- Cette maison de 95 m² habitables dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, parfait pour accueillir une famille ou un couple souhaitant un espace personnalisé.
- Son terrain de 241 m² avec une cour exposée EST-OUEST offre un extérieur facile à vivre, idéal pour profiter des beaux jours sans entretien lourd.
- Située sur une place arborée, cette maison assure un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités.
- Vous bénéficierez d’un garage indépendant de 20 m² avec accès direct à la maison, pratique pour stationner ou aménager un espace de rangement.
- Son prix attractif de 145 000 EUR (net vendeur : 135 514 EUR) permet d’accéder à un projet de personnalisation dans un secteur recherché, avec un bon niveau de performance énergétique (classe D, consommation 208).
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 3:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3568413
- Prix: 145 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 241 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0208 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 794 € - 2 428 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 0208
- A+
- A
- B
- C
-
0208 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 514 €
- Honoraires TTC: 9 486 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
