Maison semi-individuelle à Rousies avec terrasse et garage – Opportunité à saisir
Maison semi-individuelle à Rousies avec terrasse et garage – Opportunité à saisir
Description
Exclusivité DLC France Immo ! Laurents et Catherine vous invitent à découvrir cette charmante maison semi-individuelle située dans un secteur recherché, à proximité du centre de Rousies. Le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour agréable, réchauffé par une cheminée avec insert double distribution, une cuisine équipée avec espace repas, un WC et une cave. À l’étage, se trouvent deux chambres ainsi qu’une salle de douche avec WC. Le deuxième étage propose un espace de 10 m² idéal en chambre d’appoint, coin ado ou bureau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre entièrement à votre goût. Implantée sur un terrain de 335 m², cette maison dispose d’un garage, d’une remise et d’une terrasse, parfaits pour profiter des moments en extérieur. Ne pas manquer cette belle opportunité dans un secteur très prisé !
En résumé
- Vous avez une maison semi-individuelle de 80 m², idéale pour une famille ou pour un investissement avec potentiel de rafraîchissement.
- Le terrain de 335 m² offre une terrasse, un garage et une remise, parfaits pour profiter de l’extérieur et du rangement.
- La maison comporte 3 chambres, un salon avec cheminée à insert double distribution, ainsi qu’un espace supplémentaire de 10 m² pour une chambre d’appoint, un bureau ou une salle pour enfants.
- Située dans un secteur recherché à Rousies, cette propriété est proche du centre-ville, ce qui facilite tous vos déplacements et votre quotidien.
- Son prix de 87 000 euros représente une opportunité intéressante pour acquérir un bien avec un fort potentiel locatif ou pour y voir votre futur chez-vous.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 1:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369978
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 335 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 547 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 280 € - 4 490 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 547
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
547 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
