Maison de 104 m² à Bazas avec véranda, garage et terrain de 991 m²
Description
Située dans un quartier très recherché des Bazadais, cette maison de plain pied de 104 m² à rafraîchir offre un cadre agréable et fonctionnel. Elle comprend une entrée, un salon séjour de 26 m² avec insert, une cuisine donnant sur une véranda de 18 m² ainsi qu’un cellier. Côté nuit, la propriété dispose de 4 chambres dont une avec point d’eau, une salle d’eau et un WC. La parcelle de 991 m² possède une terrasse, un porche et un garage de 18 m². La maison est chauffée par une chaudière au gaz de ville et bénéficie d’un assainissement collectif. Des travaux sont à prévoir, une opportunité à étudier en discutant avec Franck PRADALIER. Pour connaître les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison de plain pied de 104 m² avec 4 chambres, dont une avec point d’eau, idéale pour une famille ou pour recevoir.
- La propriété est située sur une parcelle de 991 m², avec une véranda de 18 m², une terrasse et un garage de 18 m² pour votre voiture ou rangement.
- Le chauffage individuel au gaz et l’assainissement collectif vous assurent un confort moderne et conforme aux normes.
- La maison date de 1974, ce qui vous donne la possibilité de la moderniser à votre goût avec quelques travaux à prévoir.
- Son emplacement dans un quartier très convoité de Bazas garantit à la fois tranquillité et proximité des commodités.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 5:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-233016
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 104 m²
- Superficie du Terrain: 991 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 304 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 690 € - 2 350 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 304
- A+
- A
- B
- C
- D
-
304 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 € (5.29% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
