Belle maison à rénover de 105m² à Nemours dans un environnement paisible

Votre agence 123webimmo présente cette maison familiale de plain-pied située dans un environnement paisible et verdoyant. Idéale pour une famille, cette demeure offre de spacieux volumes et plusieurs atouts. Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à une cuisine aménagée, un séjour double avec cheminée, ouvert sur une terrasse de 20 m² orientée Sud-Ouest. Deux chambres, une salle de bains rétro et un WC indépendant complètent le niveau. À l’étage, une pièce palière pouvant servir de bureau dessert deux grandes chambres avec dressing, le tout construit sur dalle béton. Le sous-sol total, véritable avantage, permet de stationner deux véhicules, et comprend une buanderie avec chauffe-eau neuf ainsi qu’une cave. La parcelle clôturée de 958 m² offre un coup de cœur pour un projet de rénovation dans un cadre calme. Située à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Nemours, cette maison permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 55 minutes. Le logement dispose d’un chauffage électrique individuel, de 4 chambres, d’un séjour spacieux, et d’un terrain de 956 m². L’état énergétique est classé F, avec une consommation annuelle estimée entre 2000 et 2800 euros. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site officiel du gouvernement.

- Cette maison de plain-pied de 105 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Nemours, avec une arrivée à Paris en environ 55 minutes.
- Elle dispose de 4 chambres, dont deux à l’étage avec dressings, et un séjour double de 105 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse orientée Sud-Ouest de 20 m².
- Le sous-sol total permet de garer 2 véhicules, avec en plus une buanderie équipée d’un chauffe-eau neuf et une cave, idéal pour optimiser votre rangement.
- Le terrain de 956 m² est clôturé, offrant un espace extérieur calme et sécurisant pour toute la famille.
- Avec un prix de 202 000 euros, cette maison constitue une opportunité à saisir pour un projet de rénovation, dans un secteur résidentiel discret et attractif.