Belle maison familiale avec patio, garages et grands volumes à Sainte Bazeille
Belle maison familiale avec patio, garages et grands volumes à Sainte Bazeille
Description
Située au cœur du village, cette maison offrant de spacieux volumes bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux avec un salon séparé, une salle à manger et une cuisine donnant sur un patio privé sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments en extérieur. À l’étage, vous trouverez une grande pièce traversante pouvant servir de bureau ou de chambre, ainsi que deux chambres chacune équipées d’une salle d’eau. Après quelques travaux de rénovation, cette maison charmante deviendra une résidence familiale chaleureuse. Fonctionnelle, elle dispose de deux garages, d’une cave et de divers greniers aménageables offrant un beau potentiel d’extension ou de personnalisation. Ref : 4447. Contactez l’Agence Ducos Immobilier pour plus d’informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison se situe en plein centre du village de Sainte Bazeille, avec toutes les commodités accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne et évite les déplacements inutiles.
- Avec une superficie habitable de 187 m² sur un terrain de 24 m², vous bénéficiez de volumes spacieux, répartis en 5 pièces, dont 2 chambres avec chacune une salle d'eau, parfait pour une famille.
- Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux avec un salon séparé, une salle à manger et une cuisine donnant directement sur un patio privé sans vis-à-vis, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
- La propriété dispose de deux garages, d'une cave, et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire dans ses greniers, ce qui vous permet d'adapter la maison selon vos projets futurs.
- Son prix fixé à 169 600 euros, avec un coût net vendeur de 160 000 euros, représente une belle opportunité compte tenu de ses volumes, de son emplacement central et de ses possibilités d'amélioration.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 7:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8400
- Prix: 169 600 €
- Surface du Bien: 187 m²
- Superficie du Terrain: 24 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 700 € - 5 060 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 9 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
