Maison à vendre à Roanne quartier Hoche – 2 chambres, terrasse, cave, travaux à prévoir
Maison à vendre à Roanne quartier Hoche – 2 chambres, terrasse, cave, travaux à prévoir
Description
L’agence D vous propose à la vente une maison située rue Hoche à Roanne. Ce bien comprend une cuisine équipée, un salon-séjour, une salle d’eau avec WC, ainsi que deux chambres à l’étage. Il dispose d’un chauffage au gaz avec radiateurs, d’une cour commune, d’une terrasse, ainsi qu’une cave. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. La taxe foncière annuelle s’élève à 637 euros. DPE classe F. Contact : Emmanuelle.
En résumé
- La maison se situe dans un secteur recherché de Roanne, rue Hoche, avec un accès pratique et une expo favorable, idéal pour une vie confortablement installée.
- Avec ses deux chambres, un salon-séjour spacieux et une cuisine équipée, c'est un bien fonctionnel, parfait pour une famille ou un premier achat.
- Le chauffage au gaz avec radiateurs offre une solution de chauffage performante, facilement contrôlable, pour un confort optimal.
- La propriété comprend une cave, une terrasse, et une cour commune, donnant de l’espace extérieur pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux.
- Le prix attractif de 74 900 euros, avec des travaux de rénovation à prévoir, constitue une opportunité à saisir pour valoriser rapidement votre investissement.
Détails
Mis à jour le novembre 28, 2025 à 12:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370444
- Prix: 74 900 €
- Surface du Bien: 54 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
| Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 69 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
