Maison de 158 m² avec deux habitations et jardin à Clumanc
Description
Située à Clumanc dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, cette maison d’environ 158 m² propose un extérieur agréable avec un jardin plat et arboré, comprenant une terrasse avec pergola à l’avant et un grand abri ouvert à l’arrière pour le stockage. Le bien se compose de deux habitations séparées : une principale de 84 m² à l’étage avec véranda offrant une vue dégagée sur la vallée, comprenant une cuisine séparée, un séjour avec salle à manger, un bureau, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, un dressing, et une seconde véranda accédant au jardin. La deuxième unité de 70 m², à rénover, présente un séjour, une cuisine séparée, deux chambres avec douche, un placard et un WC séparé. Exposée et lumineuse, cette propriété offre diverses possibilités d’aménagement. La maison est équipée d’un chauffage individuel, est construite en 1960, et dispose de deux places de stationnement. Son diagnostic de performance énergétique indique une consommation élevée avec une classe G, et une émission de gaz à effet de serre classe C. Idéal pour un projet familial ou d’investissement, la propriété est à visiter avec Noël FRANCESCHI, agent commercial chez Meilleur Conseil Immo.
En résumé
- Cette maison offre environ 158,50 m² habitables, répartis en deux habitations séparées, dont une principale de 84 m² à l'étage et une autre de 70 m² à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement.
- Elle est posée sur un terrain de 1231 m², avec un jardin plat et arboré à l'avant, une terrasse avec pergola, ainsi qu'un grand abri ouvert à l'arrière, parfait pour le stockage ou des projets extérieurs.
- La propriété dispose de quatre chambres, deux cuisines séparées, deux vérandas, un séjour avec salle à manger de 27,5 m², un bureau, une salle d'eau, deux WC séparés, et un dressing, ce qui la rend idéale pour une famille souhaitant de l'espace et de la luminosité.
- Le bien a été construit en 1960 et dispose de deux places de stationnement, une configuration pratique pour la vie quotidienne.
- Sa consommation énergétique annuelle est estimée entre 3710 € et 5050 € (classe G), ce qui indique une opportunité d'amélioration pour réduire les coûts à venir.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 10:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4511909
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 158.50 m²
- Superficie du Terrain: 1231 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 3
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 567 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/05/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 710 € - 5 050 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 567
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
567 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
