Maison en pierre avec 4 chambres à Perceneige (89) – Charme et confort modernes
Maison en pierre avec 4 chambres à Perceneige (89) – Charme et confort modernes
Description
Située dans le village calme de Perceneige dans l’Yonne, cette maison en pierre de caractère de 135 m² offre un charme authentique avec ses poutres apparentes et une hauteur sous plafond généreuse. Récemment restaurée, elle dispose d’un séjour lumineux de 45 m² avec une cuisine ouverte équipée, idéale pour la vie en famille ou entre amis. L’étage comprend 4 chambres spacieuses, une salle d’eau, et deux WC séparés. Le bien possède également un jardin privatif clôturé, un terrain piscinable, et une terrasse pour profiter des beaux jours. L’installation de chauffage individuel et l’absence d’ascenseur ou de cave sont à noter. L’ensemble est libre immédiatement, avec un dossier complet prêt pour une acquisition. Classe énergie D et classe climat B, avec un coût annuel estimé entre 1980 € et 2730 € pour l’énergie.
En résumé
- Cette maison en pierre de 135 m² a été entièrement rénovée avec goût, en conservant son authenticité tout en offrant le confort moderne, notamment avec un séjour/cuisine ouvert de 45 m² pensé pour vivre ensemble.
- Elle comporte 4 chambres spacieuses à l'étage, ce qui vous permet de recevoir famille et amis ou d’aménager des espaces selon vos besoins.
- Le jardin privatif clôturé et le terrain piscinable offrent un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou pour d’éventuelles extensions.
- Son prix attractif de 170 000 € est accompagné d’un faible coût annuel d’énergie estimé entre 1980 € et 2730 €, avec une classe énergie D et classe climat B, ce qui garantit des dépenses maîtrisées.
- La maison est libre immédiatement, avec un dossier complet prêt à être étudié, ce qui facilite et accélère votre projet d’acquisition.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 10:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4511929
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 135.00 m²
- Superficie du Terrain: 242 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 980 € - 2 730 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 186
- A+
- A
- B
- C
-
186 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
