Maison lumineuse avec potentiel de 240m² à Cournon d’Auvergne – Garage et jardin
Maison lumineuse avec potentiel de 240m² à Cournon d’Auvergne – Garage et jardin
Description
Vulcain Immobilier vous présente en exclusivité cette spacieuse maison lumineuse située au cœur de Cournon d’Auvergne, proche des commodités et de la place Joseph Gardet. Offrant un potentiel utilisable de 240 m² habitables + combles, cette propriété se compose de trois niveaux, permettant d’aménager des espaces vastes et modulables selon vos besoins. La maison inclut également un garage et un jardin, idéale pour une famille ou un professionnel du bâtiment cherchant un projet à exploiter. La construction date de 1935, avec un chauffage individuel au granulés. La propriété dispose de 4 chambres, d’un salon spacieux de 90 m² et d’un terrain de 384 m². A visiter rapidement pour concrétiser votre projet immobilier.
En résumé
- Cette maison offre environ 240 m² habitables répartis sur 3 niveaux, ce qui vous permet une grande flexibilité d’aménagement pour une exploitation selon vos besoins.
- Elle dispose de 4 chambres et d’un séjour de 90 m², parfait pour accueillir famille ou activités professionnelles.
- La propriété comprend un garage pour 2 véhicules, un jardin pour profiter du extérieur, le tout dans un secteur proche des commodités, notamment de la nouvelle place Joseph Gardet.
- Construite en 1935, cette maison possède un potentiel de rénovation ou de transformation pour maximiser son usage selon votre projet.
- Son chauffage individuel au granulé vous garantit un confort moderne en conservant une gestion efficace de la consommation énergétique.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 1:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-50015
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 240 m²
- Superficie du Terrain: 384 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garages: 2
- Année de Construction: 1935
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 268 kWh/m²/an
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 268
- A+
- A
- B
- C
- D
-
268 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 640 €
- Honoraires TTC: 9 360 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cournon d auvergne
- Code Postal 63800
- Quartier/Secteur Centre
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
