Maison à vendre au centre d’Eu avec jardin et potentiel de rénovation
Description
Charmante maison située dans le centre-ville d’Eu, une ville royale célèbre pour son patrimoine historique. Cette propriété de 132 m² se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une salle à manger, un salon, une cuisine accédant à un jardin clos et arboré. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, tandis qu’au deuxième étage, deux autres chambres, une salle de bain et des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. La maison dispose également d’une cave avec cuve pour chauffage au fioul et d’un ballon d’eau chaude électrique récent. Des travaux sont à prévoir, mais le bien présente un beau potentiel. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et du château, cette propriété rare demande une visite pour révéler tout son charme.
En résumé
- Cette maison fait 132 m² avec un espace de vie de 35 m² au salon, ce qui offre un beau volume pour une famille ou un projet de rénovation.
- Elle dispose de 5 chambres réparties sur 3 niveaux, permettant une grande flexibilité pour accueillir famille, amis ou espace de travail.
- La propriété est située dans le centre-ville d’Eu, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et du château, facilitant votre quotidien.
- Le terrain de 407 m² avec jardin clos et arboré constitue un vrai atout pour profiter des espaces extérieurs dans un environnement calme.
- Le prix actuel est de 211 000 EUR, avec un potentiel intéressant malgré des travaux à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour investir ou réaliser votre projet de rénovation.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 2:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3187257
- Prix: 211 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 132 m²
- Superficie du Terrain: 407 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 392 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 112 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 392
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
392 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 211 000 € (5.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Eu
- Code Postal 76260
- Quartier/Secteur 3 villes soeurs, centre ville, eu, eu centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
