Maison à Cholet de 129 m² avec potentiel, proche commodités
Description
Votre agence 123webimmo vous présente cette maison à Cholet, d’une superficie de 129 m², située dans un quartier paisible et recherché, offrant un potentiel important pour ceux qui souhaitent la personnaliser. Ce bien, construit en 1979, possède une belle pièce à vivre lumineuse de 26 m², une autre pièce de 23 m², ainsi qu’une véranda de 35 m², donnant accès à un jardin clos sans vis-à-vis. La cuisine indépendante est équipée et idéalement placée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, un bureau, une buanderie et un garage, facilitant une vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres à rafraîchir, une salle d’eau et un grenier aménageable offrent de multiples possibilités d’aménagement. La maison est saine, avec des menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants à l’avant. À proximité des écoles, commerces, centre-ville et gare, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique, à 700 m² du centre. Elle est alimentée au gaz radiateur et orientée sud-ouest, avec un terrain de 700 m². La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, notamment dans les espaces d’eau. Elle dispose de deux places de stationnement. Le coût énergétique estimé est compris entre 1840 et 2520 euros par an. Pour plus d’informations sur les risques, consulter le site du gouvernement.
En résumé
- La maison fait 129 m² avec 4 chambres, idéale pour une famille ou un projet de personnalisation, située dans un quartier calme et recherché de Cholet.
- Elle possède une véranda de 35 m² donnant sur un jardin clos et sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un espace de vie lumineux de 26 m², d’une pièce de 23 m², d’une cuisine indépendante équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un bureau, d’une buanderie, et d’un garage.
- L’intérieur nécessite un rafraîchissement, notamment dans la salle de bain et la salle d’eau, offrant une opportunité de modernisation selon votre goût.
- La construction saine avec double vitrage PVC est déjà en place à l'avant, ce qui facilite un peu d’entretien, tout en permettant d’aménager à votre image.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2025 à 2:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3087017
- Prix: 192 650 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 129 m²
- Superficie du Terrain: 700 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1840 € - 2520 € (Prix de référence 2021)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédures en cours: Aucune
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
