Maison ancienne de 160 m2 à rénover avec vue sur l’église à Aillant-sur-Tholon

  • 118 800 €
Aillant-sur-Tholon, 89110 Montholon, France
Maison ancienne de 160 m2 à rénover avec vue sur l’église à Aillant-sur-Tholon Maison ancienne de 160 m2 à rénover avec vue sur l’église à Aillant-sur-Tholon Maison ancienne de 160 m2 à rénover avec vue sur l’église à Aillant-sur-Tholon Maison ancienne de 160 m2 à rénover avec vue sur l’église à Aillant-sur-Tholon Maison ancienne de 160 m2 à rénover avec vue sur l’église à Aillant-sur-Tholon Maison ancienne de 160 m2 à rénover avec vue sur l’église à Aillant-sur-Tholon Maison ancienne de 160 m2 à rénover avec vue sur l’église à Aillant-sur-Tholon Maison ancienne de 160 m2 à rénover avec vue sur l’église à Aillant-sur-Tholon Maison ancienne de 160 m2 à rénover avec vue sur l’église à Aillant-sur-Tholon Maison ancienne de 160 m2 à rénover avec vue sur l’église à Aillant-sur-Tholon
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Salles de Bain
  • non
  • Garages
  • 160
  • 1940
  • Année de Construction
A vendre

Maison ancienne de 160 m2 à rénover avec vue sur l’église à Aillant-sur-Tholon

Aillant-sur-Tholon, 89110 Montholon, France
  • 118 800 €

Description

Située au cœur d’un village dynamique, cette charmante maison ancienne de 160 m2 offre un fort potentiel de rénovation et d’aménagement pour créer un espace personnalisé. Son rez-de-chaussée de 55 m2, ayant autrefois été un commerce (fleuriste), constitue un atout idéal pour un espace professionnel, un atelier ou une grande pièce de vie selon votre projet. La maison dispose d’une cuisine et d’un WC. Un escalier en bois massif dessert deux niveaux supérieurs comprenant cinq pièces à redéfinir selon vos besoins, ainsi que deux salles d’eau avec WC. La propriété bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le clocher de l’église Saint Martin, conférant un charme authentique et un caractère unique. C’est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation désirant réaliser un projet sur mesure dans un environnement agréable.

En résumé

- Cette maison ancienne de 160 m2 située au centre d’un village vivant offre un fort potentiel de rénovation, idéale pour un projet personnalisé.
- Le rez-de-chaussée de 55 m2, autrefois destiné à un commerce, vous permet d’envisager un espace professionnel, un atelier ou une grande pièce de vie selon vos besoins.
- Avec 5 pièces à redistribuer et 2 salles d’eau avec WC, vous avez une grande flexibilité pour aménager selon votre mode de vie ou votre projet d’investissement.
- La propriété bénéficie d’une vue imprenable sur le clocher de l’église Saint Martin, ce qui apporte authenticité et charme à votre futur logement ou lieu de travail.
- À seulement 118 800 € (prix estimé), cette opportunité dans un environnement calme et authentique est un vrai coup de cœur pour ceux qui recherchent un bien avec un fort potentiel de valorisation.

Détails

Mis à jour le août 30, 2025 à 12:16 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-92329
  • Prix: 118 800 €
  • Surface du Bien: 160 m²
  • Pièces: 7
  • Salles de Bain: 2
  • Garages: non
  • Année de Construction: 1940
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 122 kWh/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 17/01/2025
  • Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
  • Note actuelle du DPE: 122
  • A+
  • A
  • B
  • 122 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 110 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 8.00% du prix hors honoraires
  • Ville Aillant sur tholon
  • Code Postal 89110

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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