Maison à vendre de 160 m² avec grande dépendance à Aingeray, idéal investisseurs ou artisans
Maison à vendre de 160 m² avec grande dépendance à Aingeray, idéal investisseurs ou artisans
Description
Cette maison de 160 m² habitables répartis sur deux niveaux offre un espace de vie fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une pièce principale de 110 m² comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, se trouvent deux chambres de 25 m² chacune ainsi qu’un espace aménageable supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace privatif avec une vaste dépendance de plus de 200 m² dotée d’une porte de grande hauteur, idéale pour accueillir un camion ou un camping-car. Ce bien présente de nombreuses possibilités d’aménagement : création de plusieurs appartements avec terrasse, stockage pour artisans, garage pour camping-car, etc. La toiture a été récemment rénovée, mais quelques travaux sont à prévoir. Son prix de vente est fixé à 153 000 euros, frais d’agence inclus, à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison offre 160 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un espace principal de 110 m² au rez-de-chaussée comprenant cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau et WC.
- À l'étage, vous disposez de deux chambres de 25 m² chacune et d’un espace aménageable supplémentaire, permettant diverses possibilités d’aménagement.
- La dépendance, d'une superficie de plus de 200 m² avec porte de grande hauteur, est idéale pour accueillir un camion, un camping-car ou pour un projet de stockage ou d’atelier artisanal.
- La toiture récente limite les travaux de gros œuvre, mais des travaux sont à prévoir pour finaliser la rénovation ou l’aménagement selon vos besoins.
- Le prix de cette maison est de 153 000 euros, frais d'agence inclus, à la charge du vendeur, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement ou un projet de rénovation.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 5:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-80512
- Prix: 153 000 €
- Surface du Bien: 160 m²
- Superficie du Terrain: 575 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 365 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 80 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 500 € - 3 460 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 365
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
365 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 153 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
