Maison à vendre à Aulnoye-Aymeries avec fort potentiel de rénovation
Maison à vendre à Aulnoye-Aymeries avec fort potentiel de rénovation
Description
Laurent et Catherine DUBERT de l’agence DLC FRANCE IMMO proposent une maison à rafraîchir située à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée accueillante, un spacieux salon/séjour avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire, une coin cuisine, une salle de bains, un WC, ainsi qu’une cave. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un petit dressing ou bureau, et un grenier aménageable nécessitant une modification de l’escalier. La propriété est installée sur un terrain de 214 m² comprenant un passage piéton et une remise. Ce bien offre un potentiel intéressant pour une rénovation à votre image, à visiter sans tarder !
En résumé
- Cette maison à rafraîchir se situe à proximité des commodités à Aulnoye-Aymeries, offrant un emplacement pratique et accessible.
- Elle comprend 6 pièces, avec 2 chambres, un salon/séjour spacieux, et un petit bureau ou dressing, le tout sur un terrain de 214 m².
- La propriété offre un potentiel important avec la possibilité d'aménager le grenier et de créer une pièce supplémentaire en modifiant l'escalier.
- Son prix attractif est fixé à 66 000 € pour environ 85 m² habitables, représentant une excellente opportunité pour un projet de rénovation.
- Son classement énergétique en classe E avec une consommation de 309 kWh/m²/an reste conforme aux exigences, et des travaux d'amélioration énergétique pourraient encore optimiser la performance.
Détails
Mis à jour le décembre 3, 2025 à 1:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3391404
- Prix: 66 000 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 214 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 300 € - 3 150 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 66 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 66 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
