Grande maison à rénover à Avignon avec dépendances et fort potentiel
Description
Votre agence 123webimmo vous propose un ensemble immobilier situé dans le secteur proche de l’hôpital d’Avignon. Ce bien sur une parcelle de 500 m² comprend une maison principale T4 de 85 m², offrant un séjour spacieux de 29 m², une cuisine séparée de 9 m², ainsi qu’une buanderie avec WC au rez-de-chaussée. À l’étage, se trouvent trois chambres de 10 à 11 m², une salle d’eau et un WC. Le chauffage est au fuel. Une annexe de 58 m² en plain-pied dispose d’un séjour de 11 m², d’une cuisine salle à manger de 20 m², d’une chambre de 10 m², d’une salle d’eau avec WC et d’un appentis, équipée d’un chauffage au gaz avec climatisation réversible. Une autre dépendance de 60 m² électriquement reliée à la maison principale offre un séjour de 18 m², une cuisine de 6 m², trois chambres en enfilade de 8 à 10 m², ainsi qu’un dressing, avec chauffage et climatisation réversible. La propriété bénéficie d’une véranda exposée au sud, d’une cour avec accès véhicule au nord, et nécessite une rénovation globale. La connectivité est optimale avec tout-à-l’égout, un forage pour l’eau, la fibre optique, et un réseau électrique indépendant pour les annexes. Les risques naturels sont consultables sur le site du gouvernement.
En résumé
- Cet ensemble immobilier s'étend sur une parcelle de 500 m², offrant un espace extérieur adapté autant pour le stationnement que pour d’éventuels aménagements futurs.
- La propriété comprend une maison principale de 85 m² avec un séjour de 29 m², une cuisine séparée de 9 m², et trois chambres à l’étage, idéal pour une famille ou un projet de rénovation.
- Deux annexes en plain-pied de 58 m² et 60 m² apportent une flexibilité d’aménagement, avec des espaces indépendants équipés de chauffage au gaz et climatisation réversible.
- La maison est équipée de tout-à-l'égout, d’un forage pour l’eau, et bénéficie de la fibre optique, ce qui garantit un confort moderne et une connectivité optimale.
- Avec des travaux de rénovation à prévoir, cette propriété dispose d’un fort potentiel pour personnaliser votre futur logement ou investir dans un projet immobilier à fort rendement.
Détails
Mis à jour le mars 30, 2026 à 11:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4324924
- Prix: 276 000 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 200 m²
- Superficie du Terrain: 500 m²
- Pièces: 10
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 530 € - 3 490 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 276 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
