Maison de ville à rénover avec potentiel à Bellerive-sur-Allier
Maison de ville à rénover avec potentiel à Bellerive-sur-Allier
Description
Découvrez cette maison de ville située à Bellerive-sur-Allier, datant des années 30, nécessitant une rénovation totale. Elle comprend au rez-de-chaussée un garage et une chaufferie sans chauffage. Le premier étage offre un plateau lumineux à aménager, tandis que le deuxième étage dispose d’un espace nuit à exploiter. Le terrain d’environ 1217 m² entoure la propriété et comprend une dépendance en mauvais état. Ce bien présente un fort potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves dans un secteur calme et résidentiel.
En résumé
- Cette maison de ville de style année 30 à Bellerive-sur-Allier offre un fort potentiel avec un terrain de 1217 m², idéal pour un projet de rénovation complet.
- Elle comprend un rez-de-chaussée avec garage et chaufferie sans chauffage, ainsi qu’un premier étage très lumineux à réaménager selon vos besoins.
- Le deuxième étage possède un espace dédié à la zone nuit, à organiser pour optimiser l’espace intérieur.
- Le bien est proposé au prix de 150 000 EUR, avec un prix net vendeur de 140 000 EUR, ce qui représente une excellente opportunité à ce niveau de potentiel.
- La propriété dispose d’une dépendance en mauvais état à restaurer, ce qui peut augmenter la valeur et la personnalisation de votre futur projet immobilier.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 8:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1332590
- Prix: 150 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 96 m²
- Superficie du Terrain: 1217 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 270 € - 1 780 € (année de référence : 2025)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 € (7.14% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bellerive sur allier
- Code Postal 03700
- Quartier/Secteur Axe langon - la reole
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
