Maison à rénover à Berg avec grand terrain et dépendance

  • 45 000 €
67320 Berg, France
Maison à rénover à Berg avec grand terrain et dépendance Maison à rénover à Berg avec grand terrain et dépendance Maison à rénover à Berg avec grand terrain et dépendance Maison à rénover à Berg avec grand terrain et dépendance Maison à rénover à Berg avec grand terrain et dépendance
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 139.45
A vendre

Maison à rénover à Berg avec grand terrain et dépendance

67320 Berg, France
  • 45 000 €

Description

Maison ancienne à rénover de 139,45 m² située à Berg, dans un environnement calme et verdoyant en lisière des champs. Cette propriété offre un fort potentiel pour un projet de rénovation intégrale, permettant de créer un intérieur moderne et personnalisé tout en conservant le charme de l’ancien. Implantée sur un terrain de 952 m², elle dispose d’un extérieur agréable idéal pour aménager un jardin paysager, une terrasse ou un espace détente, avec une vue dégagée sur la nature. La maison comprend un séjour lumineux, quatre chambres, un bureau, une cuisine indépendante à aménager selon vos préférences, un grenier et un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Bien que nécessitant des travaux, elle constitue une base solide pour concevoir un lieu de vie unique adapté à vos besoins. Un atout majeur est sa grande dépendance, idéale pour accueillir plusieurs véhicules, créer un atelier, un espace de bricolage, un espace de stockage ou même un espace professionnel. Ce volume supplémentaire représente une opportunité rare pour les artisans, passionnés ou investisseurs. La propriété dispose également de trois places de stationnement intérieures et de deux extérieures, offrant un confort pratique au quotidien. Son emplacement en bordure des champs garantit un cadre paisible et naturel. Cette maison à rénover représente une opportunité à saisir pour un projet résidentiel, locatif ou professionnel, avec un potentiel d’aménagement et de valorisation important.

En résumé

- Vous avez une maison de 139,45 m² à rénover, située dans un environnement calme et verdoyant à Berg, en bordure des champs, idéal pour un cadre paisible et naturel.
- Le terrain de 952 m² offre un espace extérieur spacieux pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace détente, avec une vue dégagée sur la nature.
- La maison comprend un séjour lumineux, quatre chambres, un bureau, une cuisine indépendante, un grenier et un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.
- La grande dépendance permet d’accueillir plusieurs véhicules ou de créer un atelier, un espace de stockage, ou un espace professionnel, une vraie opportunité pour des projets variés.
- Avec trois places de stationnement intérieures et deux extérieures, vous bénéficierez d’un confort pratique au quotidien, tout en profitant d’un cadre calme, idéal pour un projet résidentiel ou professionnel.

Détails

Mis à jour le juillet 16, 2026 à 3:16 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4478597
  • Prix: 45 000 €
  • Orientation: SUD-EST
  • Surface du Bien: 139.45 m²
  • Superficie du Terrain: 952.00 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 7
  • Salle de Bain: 1
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 06/01/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 383 € - 3 226 € (année de référence : 01/01/2021)
  • Note actuelle du DPE: 209
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 209 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 45 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Berg
  • Code Postal 67320
  • Pays France

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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