Maison 2 pièces à rénover avec grand terrain au Golfe-Juan
Description
Située au Golfe-Juan, cette maison de 2 pièces d’une superficie de 44 m² nécessite des travaux de rénovation. La propriété dispose d’un terrain de 1 694 m² en restanques, offrant un potentiel de jardin ou d’aménagement. La maison est dans son état d’origine, sans possibilité d’agrandissement ou de construction supplémentaire. À proximité, vous trouverez quatre écoles accessibles à pied en moins de 10 minutes, ainsi que la ligne de bus LR200H reliant Square Nabonnand à VALLAURIS. L’accès à l’autoroute A8 est à seulement 4 km. Pour vos loisirs, un tennis et une bibliothèque sont situés à proximité, ainsi que divers restaurants, commerces, boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et des épiceries. La zone est également exposée aux risques liés à la nature, consultables sur le site Géorisques. Contactez l’agence KW HLC, représentée par Fabrice MASSÉ, pour organiser une visite de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique en cours.
En résumé
- La maison fait 44 m² avec 2 pièces, idéale si vous cherchez un pied-à-terre ou un petit investissement.
- Le terrain en restanques s’étend sur 1 694 m², offrant un beau potentiel de jardin ou de projets futurs, tout en étant non constructible.
- Située à seulement 4 km de l’autoroute A8, cette propriété bénéficie d’un accès facile pour vos déplacements réguliers.
- Vous avez à proximité 4 écoles accessibles à pied en moins de 10 minutes, ainsi que des équipements comme un tennis, une bibliothèque, plusieurs commerces, restaurants, et un bureau de poste.
- La maison est à rénover, mais le DPE est classé A, ce qui indique une excellente efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le juillet 16, 2026 à 3:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4478608
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 44.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 10 € - 20 € (année de référence : 01/01/2021)
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
