Maison à rénover de 86m² à Betting avec terrasse et potentiel locatif
Maison à rénover de 86m² à Betting avec terrasse et potentiel locatif
Description
Découvrez cette maison de 86 m² à Betting, offrant un fort potentiel idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres. Une terrasse vient compléter ce bien, parfait pour profiter des beaux jours. Située à proximité de la gare et d’un centre commercial, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant de belles possibilités de personnalisation selon vos envies. Chauffage électrique et fenêtres en PVC double vitrage assurent un confort maîtrisé. Ce bien est à découvrir rapidement pour concrétiser votre projet immobilier.
En résumé
- Avec ses 86 m², cette maison offre un espace confortable pour une première acquisition ou un investissement rentable, située à proximité de la gare et d’un centre commercial, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle dispose de 2 chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée et d’une terrasse, parfaits pour profiter de votre espace intérieur et extérieur.
- Le prix de départ est de 45 000 €, avec un montant total de 49900 € incluant les honoraires, ce qui représente une opportunité intéressante dans ce secteur.
- Son diagnostic énergétique indique une consommation classée G avec une estimation annuelle entre 2660 € et 3630 € pour l’énergie, mais cela peut être amélioré lors des travaux de rafraîchissement.
- La maison a été construite en 1979 et nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettrait de personnaliser le bien selon vos goûts et d’ajouter de la valeur au projet.
Détails
Mis à jour le juin 28, 2026 à 1:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4402132
- Prix: 49 900 €
- Surface du Bien: 86.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 513 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 660 € - 3 630 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 513
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
513 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Honoraires TTC: 11 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 900 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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