Ancienne maison à Brassempouy avec grands volumes et terrain de 2524 m²

Votre agence 123webimmo vous présente cette belle bâtisse offrant de spacieux volumes, située sur une parcelle arborée et constructible de 2 524 m² à Brassempouy. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 73 m², une cuisine lumineuse de 42 m² et un coin WC de 10 m². L’isolation intérieure a été partiellement rénovée en 2024, avec des fenêtres équipées de sur-vitrage. La production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique. À l’étage, trois chambres à rénover (11, 12 et 12 m², simples vitrages), un couloir de 7 m², et une grande pièce de 55 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour des combles aménageables. L’ensemble de l’assainissement a été entièrement refait conformément aux normes en vigueur. La charpente a bénéficié d’un traitement contre les capricornes, garanti 10 ans. La propriété est idéale pour ceux recherchant calme, potentiel d’aménagement, proximité des commodités (Hagetmau, Amou) et un environnement serein. La maison n’est pas soumise au DPE. Taxe foncière annuelle : 600 €. Le terrain accueille des arbres fruitiers tels que prunes, pêches, cerises, kiwis, raisins et figues, parfaits pour un jardin fruitier. Une opportunité à ne pas manquer pour un projet familial ou de rénovation.

- La maison offre une superficie habitable importante de 167 m², avec un grand séjour rénové récemment, parfait pour accueillir famille et amis.
- Elle dispose d’un terrain constructible et divisible de 2 524 m², où vous pourrez profiter d’un jardin avec divers arbres fruitiers : prunes, pêches, cerises, kiwis, raisins et figues.
- Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 73 m² et la cuisine de 42 m² offrent un espace spacieux et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne ou recevoir.
- L’étage comprend trois chambres à rénover de 11, 12 et 12 m², ainsi qu'une grande pièce de 55 m², avec un potentiel d’aménagement pour des combles ou autres projets d’extension.
- La propriété est située dans un environnement calme, proche des commodités de Hagetmau et Amou, tout en offrant un parfait compromis entre tranquillité et accessibilité.