Maison de 71 m² avec grand jardin à Cadaujac – Potentiel Commercial ou Résidentiel

L’agence Gruener Immobilier propose cette maison de 71 m², anciennement transformée en commerce, comprenant un espace de vente principal et un deuxième espace adjacent. La propriété dispose également d’un porche semi-ouvert avec un puits pouvant être fermé pour aménager une pièce supplémentaire, ainsi qu’un WC. Des escaliers permettent d’accéder à une vaste cave. À l’arrière, se trouve un jardin agréable de 423 m², idéal pour la détente ou le jardinage. Actuellement exploitée avec un bail commercial, cette bâtisse offre la possibilité d’être utilisée comme commerce ou résidence. Bien que nécessitant de nombreux travaux, elle possède un fort potentiel. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité.

- La maison fait 71 m², avec un grand potentiel pour une reconversion en résidence ou commerce, grâce à ses espaces modulables.
- Vous bénéficiez d’un jardin de 423 m², idéal pour profiter d’un extérieur spacieux et agréable.
- La propriété possède une cave accessible via des escaliers, offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire.
- Elle est actuellement exploitée avec un bail commercial, permettant une rentabilité immédiate ou une facilité de changement d’usage.
- Son année de construction, en 1900, signale un fort potentiel de rénovation pour moderniser la structure selon vos besoins.