Ancienne maison familiale à rénover avec grand terrain à Chanas
Description
À saisir dans un quartier résidentiel calme, cette maison familiale située à Chanas offre un grand potentiel. Composée d’un séjour lumineux de 38 m² avec cheminée, d’une cuisine séparée de 14 m² à aménager, et de trois chambres de 16, 12 et 10 m². La maison dispose également d’une salle de bain à rénover, de WC séparés, et de combles aménageables de 100 m² avec fenêtres existantes. Un sous-sol complet de 114 m² avec garage, atelier, buanderie et espace de stockage complète ce bien. Le terrain de 968 m², clôturé et arboré, idéal pour piscine ou aménagements extérieurs, offre un espace sécurisé pour les enfants. Située à moins de 5 minutes en voiture des écoles, collèges, commerces et de la gare TER SNCF reliant Lyon et Valence, elle est également à 3 minutes de l’autoroute A7, permettant un accès rapide à Lyon (40 minutes) et Valence (30 minutes). Des travaux de rénovation sont à prévoir notamment pour la cuisine, la salle de bain, le remplacement des fenêtres, et divers rafraîchissements. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant personnaliser sa maison dans un secteur recherché.
En résumé
- Cette maison offre un terrain de 968 m², clôturé et arboré, idéal pour aménager une piscine ou un espace extérieur sécurisé pour votre famille.
- Elle dispose d’un sous-sol complet de 114 m² comprenant un garage, un atelier, une buanderie et un espace de stockage, offrant un fort potentiel d’aménagement.
- La maison comprend un séjour de 38 m² avec cheminée, trois chambres de 16, 12 et 10 m², et une cuisine séparée de 14 m² à aménager selon vos envies.
- Elle est située à moins de 5 minutes en voiture des écoles, collèges, commerces et de la gare TER SNCF reliant Lyon et Valence, avec un accès rapide à l’autoroute A7 (3 minutes).
- Le prix de vente est de 218 000 euros, avec une superficie habitable de 114 m² construite en 1980, et des travaux de rénovation à prévoir notamment la cuisine, la salle de bain, et le remplacement des fenêtres.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 9:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-78399
- Prix: 218 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 114 m²
- Superficie du Terrain: 968 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 251 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 180 € - 2 990 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 251
- A+
- A
- B
- C
- D
-
251 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 211 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 218 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chanas
- Code Postal 38150
- Quartier/Secteur Ste hermine, centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
