Maison spacieuse à rénover à Charency-Vezin avec grand terrain et dépendances
Maison spacieuse à rénover à Charency-Vezin avec grand terrain et dépendances
Description
Située sur un terrain de 37 ares, cette maison spacieuse de 130 m² à rénover offre un espace de vie convivial comprenant 4 chambres lumineuses, avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un bureau selon vos préférences. La propriété dispose d’un salon lumineux donnant sur une terrasse extérieure de 34 m² offrant une vue imprenable, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et une salle à manger accueillante. À l’étage, deux chambres supplémentaires et un espace de 22 m² offrent un potentiel d’aménagement flexible pour réaliser l’espace de vos rêves. Un sous-sol de 130 m² abrite un garage, une buanderie, une salle d’eau et de nombreux espaces de stockage, tandis que les dépendances polyvalentes peuvent servir d’ateliers ou d’espaces professionnels. Profitez d’un environnement paisible, avec une partie du terrain constructible, à proximité des frontières belges et luxembourgeoises, pour un cadre de vie idéal.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un terrain de 37 ares, dont une partie est constructible, offrant un espace idéal pour votre projet personnel ou professionnel.
- La maison fait 130 m², avec 4 chambres lumineuses, et la possibilité d’ajouter une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.
- La propriété propose un espace de vie convivial avec un salon lumineux donnant sur une terrasse extérieure de 34 m², avec une vue remarquable sur le terrain.
- Un sous-sol spacieux de 130 m² comprend un garage, une buanderie, une salle d’eau et de nombreux espaces de stockage, facilitant votre organisation quotidienne.
- Son emplacement est stratégique, à proximité des frontières belges et luxembourgeoises, dans un environnement paisible, parfait pour une vie familiale ou un projet professionnel.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 6:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-64626
- Prix: 234 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 3700 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 250 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 400 € - 2 000 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 250
- A+
- A
- B
- C
- D
-
250 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 900 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Charency vezin
- Code Postal 54260
- Quartier/Secteur Neulise
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
