Maison à Charleville-Mézières Ronde Couture avec grand potentiel et terrasse

Découvrez cette maison mitoyenne située dans le secteur Ronde Couture à Charleville-Mézières, offrant un potentiel important dans un environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Avec 120 m² habitables programmés, dont un rez-de-chaussée de 60 m² à aménager selon vos besoins (studios, espace professionnel, suite parentale, atelier), et un premier étage à rafraîchir avec 3 chambres, séjour lumineux, cuisine supplémentaire, salle de bain et WC, cette propriété s’adapte à toutes les configurations : grande famille, projet locatif ou investissement rentable. La parcelle soignée de 396 m² dispose d’une terrasse avec pergola, d’un abri de jardin, d’un portail électrique, ainsi que de plusieurs places de stationnement privées. Parfaitement modulable pour une division en plusieurs logements ou une résidence unifamiliale, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique en zone résidentielle calme et à proximité immédiate des commodités. Performances énergétiques avec classe D, chauffage électrique, double vitrage, cuisine équipée, extérieur sécurisé. Idéal pour projets d’habitation ou d’investissement, cette propriété présente un fort potentiel de rénovation. Contactez rapidement Romane Zamperetti de l’agence Dupont Immobilier pour plus d’informations.

- Cette maison offre un potentiel exceptionnel avec 120 m² habitables, comprenant un rez-de-chaussée de 60 m² à aménager selon vos projets, et un étage déjà prêt à rafraîchir avec 3 belles chambres.
- La parcelle de 396 m² est entièrement clôturée, avec une terrasse de 40 m² équipée d'une pergola, un abri de jardin, et plusieurs places de stationnement privées, idéal pour la sécurité et la convivialité.
- Son emplacement calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports, vous garantit un environnement résidentiel pratique et agréable.
- La maison est modulable : possibilité de diviser en plusieurs logements pour un investisseur ou d’aménager une grande maison familiale, avec une flexibilité totale pour répondre à vos besoins.
- Son excellente performance énergétique avec classe D, chauffage électrique et double vitrage assure un confort optimal tout en limitant les dépenses énergétiques.