Maison à rénover avec 4 chambres, jardin à Chaumont – Opportunité d’investissement

Située au fond d’une impasse dans un environnement paisible, cette maison individuelle à rénover offre un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un séjour, une cuisine indépendante spacieuse, une chambre et un WC séparé. Une cave accessible sous une partie de la maison est également présente. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par une cheminée avec insert (à habiller), apportant confort et convivialité. À l’extérieur, profitez d’une petite cour à l’avant et d’un jardin agréable à l’arrière. Un petit hangar pourra être aménagé en garage ou en espace de stockage selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement cette propriété pour créer un intérieur qui vous ressemble. Idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d’investissement, cette maison présente une belle opportunité. N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires inclus de 6.95 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 95 000 €. Classe énergie : E, Classe climat : C. Le coût annuel estimé de l’énergie pour un usage standard se situe entre 2 480 € et 3 400 € (abonnements inclus) pour les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez une maison située au fond d'une impasse dans un quartier paisible, tout en étant proche des commodités, ce qui est idéal pour un cadre de vie serein et pratique.
- Elle comporte 4 chambres réparties sur deux niveaux, avec un séjour, une cuisine indépendante et un WC séparé, offrant un espace fonctionnel pour toute la famille.
- La maison dispose d'une cave sous une partie de l'habitation, ce qui représente un espace supplémentaire de rangement ou de stockage.
- Le chauffage électrique, complété par une cheminée avec insert, assure un confort thermique tout en créant une ambiance conviviale lors des périodes froides.
- Le prix actuel hors honoraires est de 95 000 €, avec une estimation annuelle des dépenses d'énergie comprises entre 2 480 € et 3 400 €, correspondant à une classe énergie E et climat C, ce qui reste maîtrisable en termes de consommation.