Magnifique corps de ferme avec dépendances et terrain de 7550 m² à Morancourt

Corps de ferme authentique avec plus de 7 500 m² de terrain et plus de 580 m² de dépendances, situé dans le charmant village de Morancourt, à seulement 25 minutes du Lac de la Forêt d’Orient. Cette propriété offre un environnement calme et verdoyant à proximité d’activités nautiques, restaurants, casino et pistes cyclables, ainsi que de Joinville et Wassy. La maison principale de plain-pied comprend une véranda lumineuse de 14 m², une cuisine de 18 m², un séjour de 27 m², trois chambres spacieuses de 13, 20 et 27 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes. Chauffage par chaudière à granulés récente, cellier, grange attenante et travaux de rafraîchissement nécessaires. L’ensemble des dépendances, totalisant plus de 580 m², comprend un garage, une grange, d’anciennes écuries, bâtiments agricoles et des greniers aménageables, offrant un potentiel exceptionnel pour stockage, activités artisanales, équestres ou hébergements touristiques. Le jardin et le grand pré à l’arrière de la propriété, avec une superficie totale de 7 550 m², permettent d’accueillir des animaux, de développer un projet de permaculture, ou de profiter simplement d’un cadre de vie paisible à la campagne. Située en zone non agricole, cette propriété présente un fort potentiel de valorisation et est idéale comme résidence principale, secondaire ou pour une activité professionnelle ou équestre. Éligible aux aides à la rénovation énergétique, cette propriété authentique ouvre la voie à de nombreux projets, selon vos envies.

- La propriété comprend une maison principale d'environ 135 m² habitable, avec trois chambres allant de 13 à 27 m², une véranda de 14 m², une cuisine de 18 m² et un séjour lumineux de 27 m², idéal pour une vie de famille confortable.
- Elle dispose de plus de 7 500 m² de terrain, offrant un espace extérieur idéal pour accueillir des animaux, faire du jardinage ou développer un projet de permaculture.
- Plus de 580 m² de dépendances, comprenant un garage, une grange attenante, anciennes écuries, bâtiments agricoles et des greniers aménageables, offrent un potentiel énorme pour du stockage ou une activité professionnelle.
- La chaudière à granulés récente Pelteo-Centrometal garantit un chauffage économique, ce qui rend cette propriété peu coûteuse à exploiter en termes d’énergie.
- Située à seulement 25 minutes du Lac de la Forêt d'Orient et des activités associées, tout en étant à 10 minutes de Joinville et Wassy, cette propriété allie calme, verdure et proximité des commodités.