Maison à vendre à Chonas L’Amballan de 82 m² avec jardin et potentiel de rénovation

Située à seulement 10 minutes au sud de Vienne (38200) dans la commune prisée de Chonas L’Amballan (38121), cette maison d’environ 82 m² habitables est érigée sur un sous-sol complet et un terrain arboré de 640 m². Elle comprend un hall d’entrée, une cuisine indépendante, un séjour donnant sur un balcon, quatre chambres, une salle d’eau et un WC. Le sous-sol possède un garage, une chaufferie et une cave. Idéale pour ceux recherchant tranquillité et potentiel, cette propriété est proche des commerces, écoles et services de ramassage scolaire à seulement 5 minutes à pied. Bien que nécessitant des travaux, la maison est éligible aux aides telles que MaPrimeRénov’, avec des devis et détails disponibles à l’agence. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé G, indiquant une faible efficacité énergétique. Contactez l’agence SIT IMMOBILIER pour plus d’informations ou pour organiser une visite afin de profiter de cette opportunité d’investissement ou de résidence.

- Vous avez une maison d'environ 82 m² habitables, élevée sur un sous-sol complet avec garage, chaufferie et cave, sur un terrain arboré de 640 m², située à seulement 10 km de Vienne, dans un quartier prisé de Chonas L'Amballan.
- La maison comprend 4 chambres, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC, offrant un grand potentiel pour la personnaliser.
- Son orientation OUEST vous permettra de profiter du soleil en fin d’après-midi, tout en étant proche des écoles, commerces et services à 5 minutes à pied.
- Le diagnostic énergétique classé G indique un faible niveau d’efficacité, mais vous pouvez bénéficier d’aides à la rénovation comme MaPrimeRénov’, avec des devis et détails disponibles à l’agence.
- Le prix affiché, honoraires inclus, est de 199 000 euros, avec un prix net vendeur de 190 000 euros, ce qui représente une belle opportunité dans cette zone recherchée.