Maison à rénover à Chonas l’Amballan, terrain clos de 377m² proche Vienne
Maison à rénover à Chonas l’Amballan, terrain clos de 377m² proche Vienne
Description
Sit Immobilier vous propose à la vente en exclusivité une maisonnette en pisé, entièrement à rénover, située à Chonas l’Amballan (38121). Possibilité d’extension en zone Ub selon le PLU de la commune. La propriété repose sur un terrain entièrement clos d’environ 377 m², équipé d’un mur, d’une clôture brise-vue et d’un portail coulissant. Située à proximité des axes routiers et du ramassage scolaire, cette maison se trouve à seulement 5 minutes du futur échangeur Vienne/Reventin. Idéal pour un projet de rénovation ou de développement.
En résumé
- La maison en pisé à rénover offre une possibilité d'extension en zone Ub selon le PLU, ce qui laisse une marge pour augmenter la surface si vous le souhaitez.
- Le terrain de 377 m² entièrement clos, avec mur, brise-vue et portail coulissant, garantit une tranquillité et une intimité maximales.
- La propriété se situe à seulement 5 minutes de l'entrée du futur échangeur Vienne/Reventin, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
- Avec 3 pièces dont 1 chambre pour environ 49 m² de surface habitable, cette maison est idéale pour un projet de rénovation ou un investissement immobilier.
- Le prix affiché est de 118 000 euros, toutes charges comprises, avec les honoraires à la charge du vendeur, ce qui en fait une opportunité intéressante dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 9:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-113741
- Prix: 118 000 €
- Surface du Bien: 49 m²
- Superficie du Terrain: 377 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 409 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 91 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/01/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 360 € - 3 250 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 409
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
409 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 113 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chonas l amballan
- Code Postal 38121
- Quartier/Secteur Chonas l'amballan, sud élargie, vienne et 10km, vienne et alentours
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
