Maison individuelle à Courbesseaux avec jardin et potentiel de rénovation

Découvrez cette maison individuelle de 134 m² habitables située à Courbesseaux, dans un environnement calme et verdoyant. Construite vers 1974 sur une parcelle de 1193 m², cette propriété à rénover offre de spacieux volumes, un potentiel d’aménagement intéressant et un joli jardin bucolique à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec insert, une cuisine moderne avec salle à manger donnant accès à une terrasse, une ancienne cuisine à réaménager, une chambre pouvant servir de garage, une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’une buanderie/chaufferie. À l’étage, un couloir dessert 4 chambres, dont une avec lavabo parfait pour créer une suite parentale, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. La maison comprend également un grenier pour un espace de stockage supplémentaire, un jardin arboré avec différentes zones d’aménagement, un petit jardin à l’arrière accessible par un pont ou un chemin communal, un cabanon de stockage, une terrasse et un portail électrique. Côté confort, la maison bénéficie d’une isolation thermique par l’extérieur (d’époque), d’une pompe à chaleur réversible installée en 2022, de menuiseries PVC double vitrage en majorité, de la fibre optique, d’une porte d’entrée récente avec serrure 3 points, ainsi que de travaux récents comme le remplacement des gouttières et de la zinguerie. La toiture d’origine a été contrôlée, avec une reprise de la faîtière. L’intérieur reste à rafraîchir selon vos envies. Idéale pour une famille ou un projet de rénovation, cette maison offre une belle surface, un cadre de vie paisible et un terrain plein de charme à seulement 18 minutes de Lunéville, 15 minutes de la Porte Verte d’Essey-lès-Nancy et 28 minutes du centre-ville de Nancy. La classe énergie est E, la classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard se situent entre 2380 € et 3280 € en 2023, selon les prix de l’énergie. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous bénéficiez d’une maison de 134 m² habitables construite en 1974, sur un terrain de 1193 m², offrant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement important.
- Le rez-de-chaussée comprend une cuisine récente avec salle à manger, un salon avec insert, une chambre, une salle d’eau, et une buanderie, ce qui facilite une vie familiale pratique.
- À l’étage, vous trouverez 4 chambres — dont une avec lavabo pour envisager une suite parentale — ainsi qu’un bureau, une salle de bain et un WC, parfait pour accueillir une grande famille.
- La maison est équipée d’une pompe à chaleur réversible installée en 2022, de menuiseries PVC double vitrage et d’une isolation par l’extérieur, offrant confort thermique et économies d’énergie.
- Et pour profiter du plein air, vous disposerez d’un jardin arboré, d’une terrasse, d’un cabanon, d’un petit jardin à l’arrière accessible via un pont, le tout dans un environnement calme à seulement 18 minutes de Lunéville et 28 minutes de Nancy centre.