Maison F6 mitoyenne à rénover avec grand terrain à Creutzwald
Description
Maison mitoyenne de type F6 à rénover, située sur un terrain de 4,60 ares, offrant un espace de vie spacieux et divisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une pièce d’environ 35 m² ancien local, un cellier, une salle à manger avec accès à un balcon, une cuisine simple et deux WC. Le premier étage comprend un hall, trois chambres dont une avec balcon, un séjour avec cheminée, et une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, des combles aménageables d’environ 70 m² habitables permettent de créer des espaces supplémentaires. Le sous-sol dispose d’un espace de rangement sous l’escalier, d’une cave, d’un atelier et d’une buanderie avec accès extérieur. À l’extérieur, une terrasse, une dépendance de 15 m² avec espace de stockage au-dessus complètent cette propriété. Les menuiseries en double vitrage PVC et aluminium, volets isolés, une toiture en ardoise, mais une révision de l’électricité est nécessaire. La maison est un bien à rafraîchir, dispose d’une ancienne chaudière fioul, et ne possède pas de système de chauffage installé, avec un DPE vierge.
En résumé
- Cette maison mitoyenne de type F6 offre un terrain de 4,60 ares, avec une surface habitable de 147 m², comprenant 3 chambres, un séjour avec cheminée, et des combles aménageables d'environ 70 m², vous permettant de personnaliser votre espace de vie.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un garage, d’un ancien local de 35 m², d’un cellier, d’une salle à manger avec accès à un balcon, et de deux WC, le tout idéal pour une famille souhaitant disposer d’espaces fonctionnels.
- La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC et aluminium avec volets isolés, une toiture en ardoise, mais nécessite une révision électrique, ce qui représente une opportunité d’adapter la confortablement selon vos besoins.
- Située à Creutzwald, cette propriété se trouve dans une zone sans chauffage installé, mais possède une ancienne chaudière fioul, avec un DPE vierge, vous laissant la possibilité d’installer un système moderne et éco-responsable.
- Enfin, vous profiterez d’un extérieur avec terrasse, une dépendance de 15 m² avec espace de stockage, et un emplacement pratique avec un parking pour une voiture, pour profiter pleinement de la vie en famille ou entre amis.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 11:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-95691
- Prix: 107 000 €
- Surface du Bien: 147 m²
- Superficie du Terrain: 460 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 122 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 340 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 122
- A+
- A
- B
-
122 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 000 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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