Maison à Falck avec garage, dépendance et grand terrain à rénover
Description
Située à proximité des axes autoroutiers et de toutes commodités, cette maison mitoyenne à rénover offre un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine et un salon-séjour ; à l’étage, trois chambres et une salle d’eau. Au sous-sol, une cave, une cuisine d’été donnant accès à l’extérieur et une salle d’eau complètent l’ensemble. La propriété dispose d’un stationnement privatif, d’un garage et d’une dépendance, avec un espace extérieur idéal pour une piscine, un jardin potager ou des loisirs. Construite en 1932, cette maison de 100.88 m² habitable sur un terrain de 10,72 ares est à rénover selon vos projets. Contactez-moi pour organiser une visite.
En résumé
- La maison, construite en 1932, offre une superficie habitable de 100,88 m² sur un terrain de 10,72 ares, idéale pour ceux qui recherchent un espace à rénover selon leurs projets.
- Elle dispose de 3 chambres, une salle d'eau, une cave, une cuisine d'été avec accès extérieur et une seconde salle d'eau, offrant une configuration pratique et fonctionnelle.
- Vous bénéficiez d'un stationnement privatif, d'un garage, ainsi que d'une dépendance, ce qui facilite la gestion de votre véhicule et le stockage.
- Son emplacement à Falck, proche des axes autoroutiers et de toutes commodités, vous garantit une excellente accessibilité et un cadre pratique.
- Son prix de vente à 75 950 EUR, avec un prix net de 70 000 EUR, représente une opportunité pour un investissement précis en rénovation dans un secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 2:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25357
- Prix: 75 950 €
- Surface du Bien: 100.88 m²
- Superficie du Terrain: 10.72 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1932
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 363 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 79 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/12/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 150 € - 4 320 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 363
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
363 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 5 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 950 € (8.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Falck
- Code Postal 57550
- Quartier/Secteur Creutzwald, dalem, secteur falck
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
