Maison à rénover à Douai, plain-pied, 2 chambres, garage et jardin

Idéal pour les bricoleurs ou investisseurs, cette maison de plain-pied située à Douai offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme. Elle comprend 2 chambres, un petit terrain avec pergola et barbecue en pierre, ainsi qu’un grand garage. Le chauffage est au gaz avec une chaudière récente. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, murs, plafonds) pour exploiter tout le potentiel de ce bien. Un DPE réalisé le 11 janvier 2024 classe le logement en catégorie E. Prix attractif : 103 000 € FAI. Cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée, proche de toutes commodités, sans vis-à-vis. Contactez rapidement pour organiser une visite et créer votre cocon personnalisé !

- Cette maison de plain-pied à Douai s’étend sur une surface de 77 m² avec 2 chambres, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Elle dispose d’un grand garage, d’un jardin avec pergola et barbecue en pierre, parfait pour profiter des beaux jours.
- Le chauffage au gaz, récemment équipé d’une chaudière neuve, permet de bénéficier d’un confort moderne avec un DPE classé en catégorie D.
- Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, murs, plafonds), ce qui vous laisse l’opportunité de personnaliser entièrement votre futur bien.
- Son prix de 103 000 € FAI offre un excellent rapport qualité/prix dans ce secteur calme, tout en restant proche des commodités.