Maison 4 pièces avec Studio et Cabanon à Draguignan – Opportunité de rénovation
Maison 4 pièces avec Studio et Cabanon à Draguignan – Opportunité de rénovation
Description
Maison individuelle de plain-pied comprenant 4 pièces, dont 3 chambres, sur un terrain plat et clôturé de 1008 m², située dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités. Des travaux de rénovation importants sont nécessaires. La propriété inclut un studio de 20 m² pouvant servir de revenu locatif ou d’agrandissement pour l’habitation principale. Un cabanon indépendant de 26 m², divisé en 2 pièces, est également présent sur la parcelle ; après rénovation, il peut faire office d’atelier, de cave ou de local de rangement. Le terrain est piscinable. C’est une belle opportunité à saisir dans un secteur dynamique. La fiche de risques naturels est disponible sur le site georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cette maison de plain-pied dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, sur un terrain de 1008 m², idéal pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.
- Un studio de 20 m² attenant offre une source de revenus locatifs ou la possibilité d'agrandir votre espace de vie.
- La parcelle comprend également un cabanon indépendant de 26 m², divisé en 2 pièces, qui peut devenir un atelier, une cave ou un espace de rangement après rénovation.
- Le terrain est piscinable, vous permettant d'ajouter une piscine si vous le souhaitez, tout en étant située dans un secteur résidentiel proche de toutes commodités.
- Le prix de cette opportunité est de 280 000 €, avec une bonne performance énergétique (classe D et B pour la GES), ce qui en fait un achat à fort potentiel dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le juin 19, 2026 à 4:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4385324
- Prix: 280 000 €
- Surface du Bien: 103 m²
- Superficie du Terrain: 1008 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/03/2026
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
