Maison de 80m² à Dugny-sur-Meuse avec jardin et potentiel de rénovation
Maison de 80m² à Dugny-sur-Meuse avec jardin et potentiel de rénovation
Description
ImmomaD vous propose une maison à rénover de 80m² située dans une rue paisible de Dugny-sur-Meuse, à seulement 10 minutes de Verdun et proche de l’échangeur A4. Ce bien comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau, un WC et un sous-sol de 80m². À l’extérieur, profitez de 700m² de jardin plat, clos et arboré, agrémenté de trois dépendances. Un garage complète ce bien offrant un fort potentiel. Sa construction de 1960 présente une charpente traditionnelle en parfait état, un bâti de qualité, dans un quartier calme, avec toutes les commodités à proximité. Le chauffage est au fioul.
En résumé
- Cette maison de 80m² offre un fort potentiel de rénovation, ainsi vous pourrez la personnaliser selon vos envies et besoins.
- Elle dispose de 2 chambres, d’un séjour, d’un salon, et d’un bureau, idéale pour une petite famille ou un projet d’aménagement flexible.
- Le terrain de 744m², avec 700m² de jardin parfaitement plat, clos et arboré, vous permettra de profiter d’un espace extérieur agréable et facilement accessible.
- Un sous-sol de 80m², un garage, et trois dépendances apportent une belle capacité de stockage et de rangement.
- Son bâtiment date de 1960, avec une charpente traditionnelle en parfait état, ce qui garantit la solidité de l’ensemble pour de nombreuses années à venir.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 9:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1266486
- Prix: 133 000 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 744 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 365 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 115 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 365
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
365 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 133 000 € (6.4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Dugny sur meuse
- Code Postal 55100
- Quartier/Secteur Agence nevers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
