Maison à Rénover avec Grand Jardin à Esperaza en Haute-Vallée de l’Aude

Située dans un village de la Haute-Vallée de l’Aude disposant de commerces et services, cette maison nécessite d’importants travaux. bâtie sur une parcelle de 2 336 m², elle offre une superficie habitable de 179 m². La maison comprend une entrée avec placard, un bureau de 9,94 m², un salon / séjour de 36 m² donnant sur la terrasse, une cuisine de 16 m², un couloir, et trois chambres de 10,7 m², 10,7 m² avec placard, et 15,21 m² avec accès à la terrasse. La salle de bain avec WC et le WC avec lavabo complètent le rez-de-chaussée. Au sous-sol, vous trouverez un espace de 14,95 m² avec placard, une chambre de 15,4 m², une salle d’eau avec WC, une chaufferie, un garage de 37,85 m², une buanderie de 12,57 m² et une cave à vin. L’extérieur dispose de deux terrasses, dont une couverte de 13,3 m², ainsi qu’une semi-véranda de 20,7 m². Des travaux importants sont à prévoir pour remettre cette propriété en état.

- Avec ses 179 m² habitables, cette maison offre un espace spacieux idéal pour y vivre confortablement ou envisager un projet de rénovation pour valoriser le bien.
- La propriété est bâtie sur une parcelle de 2 336 m², parfaite pour développer un jardin, des espaces extérieurs ou même envisager une extension.
- Elle dispose de trois chambres principales de 10,7 m², 10,7 m² avec placard, et 15,21 m², toutes accessibles via un couloir lumineux et une grande pièce de vie de 36 m².
- Côté extérieur, vous bénéficiez de deux terrasses, dont une de 43 m² et une autre couverte de 13,3 m², avec une semi-véranda de 20,7 m², pour profiter pleinement au fil des saisons.
- Son prix attractif de 132 000 € (net vendeur 120 000 €) pour une maison située dans un secteur avec commerces, en Haute-Vallée de l'Aude, constitue une belle occasion d'investissement ou de projet familial.