Maison individuelle à Firminy Chazeaud avec terrain constructible de 825m²
Maison individuelle à Firminy Chazeaud avec terrain constructible de 825m²
Description
Située à Firminy, dans le secteur prisé de Chazeaud, cette maison individuelle à rénover offre un cadre calme à proximité des commodités. Construite en 1960, cette habitation lumineuse de type F3 d’une superficie habitable de 60,99 m² est hors lotissement. Elle dispose d’un sous-sol aménageable, d’un garage, d’un jardin ainsi que d’une terrasse. La parcelle de 825 m², constructible et piscinable, permet également une extension. L’intérieur comprend une entrée de 3,63 m², une cuisine équipée de 10,12 m², un salon/séjour de 25,79 m², un dégagement de 3,85 m², une chambre de 11,91 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 4,51 m². Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au fioul avec double vitrage en bois et volets traditionnels. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. La classe énergétique est G, avec des coûts annuels estimés entre 3360 € et 4580 €. Idéal pour un primo-accédant ou un jeune couple, le bien est proposé à 157 000 € honoraires charge vendeur.
En résumé
- Avec ses 60,99 m² habitable, cette maison F3 construite en 1960 offre un espace confortable, idéal pour un premier achat ou un jeune couple.
- La parcelle de 825 m² est entièrement constructible et piscinable, vous laissant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension.
- La maison comprend une cuisine équipée de 10,12 m², un salon/séjour de 25,79 m² et une chambre de 11,91 m², offrant une distribution pratique et lumineuse.
- Elle dispose d’un sous-sol complet, d’un garage, d’un jardin et d’une terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur.
- La classe énergétique est G, avec des coûts annuels estimés entre 3360 € et 4580 €, ce qui reste abordable pour une maison à cet emplacement.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 3:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-64104
- Prix: 157 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 60.99 m²
- Superficie du Terrain: 825 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 439 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 127 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 360 € - 4 580 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 439
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
439 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 147 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Firminy
- Code Postal 42700
- Quartier/Secteur Agence nevers
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
