Maison de 115 m² avec 4 chambres à Fresnes-sur-Escaut – Secteur Trieux
Maison de 115 m² avec 4 chambres à Fresnes-sur-Escaut – Secteur Trieux
Description
Située dans le secteur prisé du Trieux, à Fresnes-sur-Escaut, cette maison mitoyenne d’environ 115 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour accueillir une famille. Édifiée sur une parcelle d’environ 415 m², elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, un jardin agréable permet de profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts majeurs incluent environ 155 m² habitables, une parcelle de 415 m², des menuiseries en double vitrage PVC, un raccordement au tout-à-l’égout, une toiture en bon état, un ballon d’eau chaude haute performance énergétique, et un secteur calme et apprécié. Quelques travaux de rénovation permettront de moderniser la maison et de révéler tout son potentiel. La visite est recommandée pour apprécier pleinement ce bien aux volumes généreux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Honoraires inclus de 6.09% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, classe climat C. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 3200 € et 4400 € pour un usage standard. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 115 m² habitables, construite en 1948, offre une distribution idéale avec 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille.
- Vous bénéficiez d’un terrain de 415 m² avec un joli jardin, propice à la détente et aux activités extérieures.
- Elle possède une toiture en bon état, des menuiseries en double vitrage PVC, et un raccordement au tout-à-l'égout, ce qui facilite la maintenance.
- Le chauffage électrique individuel et un ballon d’eau chaude haute performance garantissent une gestion énergétique efficace.
- Son prix attractif à 115 000 € hors honoraires, avec une classe énergie E et une classe climat C, représente une belle opportunité pour investir dans une maison avec un fort potentiel de modernisation.
Détails
Mis à jour le août 19, 2026 à 7:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4672318
- Prix: 122 000 €
- Surface du Bien: 115.00 m²
- Superficie du Terrain: 415.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 307 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 200 € - 4 400 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 307
- A+
- A
- B
- C
- D
-
307 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 122 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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