Maison à rénover de 108 m² avec cour et dépendance à Fresnes-sur-Escaut
Maison à rénover de 108 m² avec cour et dépendance à Fresnes-sur-Escaut
Description
Découvrez cette maison d’environ 108 m² en exclusivité, située dans le secteur de Fresnes-sur-Escaut le Trieux, accessible via un passage piéton menant à une cour intérieure. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un WC séparé et d’une salle de bains. À l’étage, un palier donne accès à deux chambres, et au deuxième niveau, une chambre supplémentaire. Les combles offrent un espace adaptable. À l’extérieur, une dépendance et une cour complètent cette propriété. Le chauffage au gaz est en bon état, la toiture et l’électricité sont conformes, mais les châssis et l’isolation nécessitent une rénovation. Classification DPE : Énergie classe E, émissions de gaz à effet de serre classe D. Une visite ou un renseignement ? N’hésitez pas à contacter votre conseiller Watremez Immobilier. Toutes les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 108 m², située dans le secteur de Fresnes-sur-Escaut le Trieux, offre un bon potentiel de rénovation avec des travaux d’isolation et de fenêtres à prévoir, tout en bénéficiant d’un chauffage au gaz en bon état.
- Elle comporte 3 chambres réparties sur deux niveaux, avec un espace supplémentaire dans les combles, idéal pour aménager selon vos besoins.
- La propriété dispose d’une dépendance et d’une cour intérieure, parfaites pour profiter d’un espace extérieur privé.
- Son prix attractif de 55 000 € vous permet d’investir dans un bien à fort potentiel d’amélioration, avec une consommation estimée entre 2290 € et 3160 € par an.
- La localisation dans une zone calme, avec un accès piéton, garantit tranquillité et praticité, tout en restant proche des commodités.
Détails
Mis à jour le août 9, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4605549
- Prix: 55 000 €
- Surface du Bien: 108.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 280 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 290 € - 3 160 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 280
- A+
- A
- B
- C
- D
-
280 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
