À vendre maison de ville à Guise, 98.9 m² à rénover, garage et cour privée

Charmante maison de ville à entièrement rénover, datant de 1930, offrant un potentiel exceptionnel. Elle dispose de magnifiques carreaux anciens et d’une salle de bain authentique. L’escalier en chêne mène à un palier où se trouvent deux belles chambres à moderniser. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, des WC, un bureau, ainsi qu’un garage accolé à un bâtiment en très bon état. La cour intérieure est sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Prix affiché à 88 500 euros, frais de vente à la charge du vendeur. La maison est classée énergie classe G (520 kWh/m²/an) avec des émissions de CO2 également classées G (164 kgCO2/m²/an). Le montant annuel estimé des dépenses énergétiques, pour un usage standard, oscille entre 4010 et 5480 euros, basé sur les prix de 2021. La localisation est à Guise (02120). Ce bien est idéal pour un investissement ou une rénovation personnalisée. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

- Cette maison de ville, construite en 1930, offre une surface habitable de 98,9 m² avec un terrain de 300 m², un potentiel de rénovation pour valoriser pleinement la propriété.
- Elle comprend 3 chambres, un bureau, une cuisine, des WC, un garage, et une cour sans vis-à-vis, idéale pour profiter d’un espace extérieur privé.
- Le prix de vente est fixé à 88 500 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur, une opportunité intéressante pour un investissement valorisable.
- Elle est classée énergie G (520 kWh/m²/an) et émission G (164 kgCO2/m²/an), avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 4 010 et 5 480 euros, ce qui peut être amélioré lors de travaux.
- Son emplacement à Guise, dans la région Hauts-de-France, permet de bénéficier d’un cadre de vie pratique, tout en restant abordable pour une rénovation et un projet personnalisé.