Maison de ville à Alençon de 76,87 m² avec jardin et chauffage au gaz
Maison de ville à Alençon de 76,87 m² avec jardin et chauffage au gaz
Description
Yann LE CARVENNEC de l’agence ALC Immobilier à Alençon présente une maison de 76,87 m² située à Alençon. Au rez-de-chaussée, cette habitation comprend une entrée de 3,93 m², un salon spacieux de 26,15 m², une cuisine de 11,64 m², une salle d’eau de 3,68 m² et un WC de 1,75 m². À l’étage, un palier de 2,36 m² mène à une chambre de 20,35 m² et un bureau de 7,05 m². La propriété bénéficie d’un terrain de 147 m². Equipements : double vitrage, chauffage au gaz de ville, assainissement tout à l’égout. La maison a été construite en 1949. Idéale pour un investissement ou une résidence principale, cette maison est située en sud-est. Contactez Yann LE CARVENNEC pour organiser une visite. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet.
En résumé
- La maison fait 76,87 m² avec un terrain de 147 m², offrant un espace confortable pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Elle comprend une pièce de vie de 26,15 m², un bureau de 7,05 m² et une chambre de 20,35 m², idéale pour optimiser votre espace de vie.
- Construite en 1949, elle est équipée de double vitrage et d’un chauffage au gaz de ville, garantissant confort et performance énergétique.
- Le tout à proximité des commodités, dans un secteur ensoleillé sud-est, pour profiter pleinement de la luminosité naturelle.
- Son prix de 115 500 EUR, avec un prix net vendeur de 110 000 EUR, représente une opportunité à saisir dans le secteur d’Alençon.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 8:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-16421
- Prix: 115 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 76.87 m²
- Superficie du Terrain: 147 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 325 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 70 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 140 € - 2 950 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 325
- A+
- A
- B
- C
- D
-
325 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 5 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Alencon
- Code Postal 61000
- Quartier/Secteur Haute vallée, villes avec commerces, centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
