Maison individuelle à rénover proche de La Réole avec terrain arboré de 4743 m²
Maison individuelle à rénover proche de La Réole avec terrain arboré de 4743 m²
Description
Proche de La Réole, cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 1980 nécessite une rénovation complète. Elle dispose d’environ 110 m² habitables comprenant une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine, un couloir, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 4 743 m². Pour plus d’informations, les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette propriété est proposée au prix de 139 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Avec ses 4 743 m² de terrain arboré, cette propriété offre un environnement privilégié et paisible, idéal pour profiter de la nature tout en étant proche de La Réole.
- La maison de 110 m² habitables comprend trois chambres, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine, une salle de bains et un WC, vous offrant suffisamment d’espace pour toute la famille.
- Son année de construction datant de 1980 vous laisse une belle opportunité de la rénover à votre goût, pour la rendre parfaitement conforme à vos attentes.
- Son prix attractif de 139 000 euros, honoraires à la charge du vendeur, représente une excellente affaire compte tenu de la superficie et du terrain.
- La localisation précise à environ 15 km autour de La Réole ou 25 km pour profiter d’un cadre calme et arboré, tout en restant à proximité des commodités.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 8:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11336
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 4743 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 55 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 267 € - 361 € (année de référence : 2024)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 55
- A+
-
55 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Fontet
- Code Postal 33190
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 25 km autour la reole
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
