Maison individuelle à vendre à Landrecies avec grand terrain et potentiel de rénovation
Maison individuelle à vendre à Landrecies avec grand terrain et potentiel de rénovation
Description
Emilien Herbaut de l’agence DLC FRANCE IMMO vous propose cette maison individuelle en cours de rénovation située dans un secteur calme à Landrecies. Vendu en l’état, ce bien comprend un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bain à aménager, une buanderie et une cave. À l’étage, se trouvent deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième dans le grenier. La propriété dispose d’un grand terrain de 1021 m² accessible par l’arrière et d’un garage. Les fenêtres ont été récemment renouvelées. Cette maison bourgeoise du Quercitain offre un beau potentiel pour un achat avec un fort potentiel de personnalisation et de valorisation.
En résumé
- Cette maison en cours de rénovation offre un fort potentiel avec ses espaces de vie comprenant un salon, un séjour et une cuisine, idéale pour personnaliser votre futur chez-vous.
- Deux chambres sont déjà présentes à l'étage, avec la possibilité d'en créer une troisième dans le grenier, vous permettant d'adapter la maison à vos besoins.
- Le terrain de 1021 m², accessible par l'arrière, vous offre un espace extérieur généreux, parfait pour aménager un jardin ou une terrasse.
- La maison est équipée de fenêtres neuves, améliorant l'isolation et le confort, tout en réduisant les coûts en travaux futurs.
- Le prix attractif de 107 000 € pour cette propriété de 96 m², située dans un secteur calme à Landrecies, représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 12:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3390714
- Prix: 107 000 €
- Surface du Bien: 96 m²
- Superficie du Terrain: 1021 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 489 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 730 € - 5 100 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 489
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
489 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 107 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
