Maison individuelle à vendre à Landrecies avec grand terrain et potentiel de rénovation
Maison individuelle à vendre à Landrecies avec grand terrain et potentiel de rénovation
Description
Emilien Herbaut de l’agence DLC FRANCE IMMO présente cette maison individuelle située dans un secteur calme à LANDRECIES. Actuellement en cours de rénovation, cette propriété est vendue en l’état. Elle comprend un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bain à créer, une buanderie et une cave. À l’étage, se trouvent deux chambres avec la possibilité d’aménager une troisième dans le grenier. La maison bénéficie d’un grand terrain de 1021 m² avec un accès arrière et un garage. Les fenêtres ont été récemment remplacées. Cette maison bourgeoise du Quercitain offre un fort potentiel d’aménagement.
En résumé
- Cette maison en cours de rénovation offre déjà un espace de vie avec un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bain à créer, une buanderie et une cave, le tout sur une superficie habitable de 96 m² environ.
- À l'étage, vous disposez de 2 chambres avec la possibilité d'aménager une 3ème dans le grenier, ce qui vous laisse une grande flexibilité pour adapter la maison à vos besoins.
- Le terrain de 1021 m² vous garantit un espace extérieur important, accessible par l’arrière, avec un garage pour votre véhicule ou stockage supplémentaire.
- Les fenêtres sont neuves, augmentant l’isolation et le confort, tout en réduisant les coûts d’entretien et d’énergie.
- Le prix attractif de 107 000 € dans un secteur calme vous permet d’investir dans une belle maison bourgeoise du Quercitain, avec un potentiel évident pour la personnaliser et valoriser votre futur achat.
Détails
Mis à jour le novembre 21, 2025 à 1:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3390714
- Prix: 107 000 €
- Surface du Bien: 96 m²
- Superficie du Terrain: 1021 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 489 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 730 € - 5 100 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 489
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
489 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 107 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
