Maison individuelle à Landrecies avec grand terrain et potentiel de rénovation
Maison individuelle à Landrecies avec grand terrain et potentiel de rénovation
Description
Emilien Herbaut de l’agence DLC FRANCE IMMO vous propose cette maison individuelle en cours de rénovation située dans un secteur calme à Landrecies. Vendue en l’état, cette demeure se compose d’un salon spacieux, d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bain à créer, d’une buanderie et d’une cave. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec la possibilité d’aménager une troisième dans le grenier. La maison bénéficie d’un grand terrain de 1021 m² accessible par l’arrière, avec un garage. Les fenêtres ont été récemment remplacées, offrant un beau potentiel pour cette maison bourgeoise du Quercitain.
En résumé
- Vous avez ici une maison en cours de rénovation, vendue en l’état, avec un potentiel de personnalisation important : salon, séjour, cuisine, salle de bain à créer, buanderie, cave, et 2 chambres avec possibilité d’en faire une troisième dans le grenier.
- La propriété est située sur un terrain de 1021 m², accessible par l’arrière, avec un garage, vous offrant un espace extérieur conséquent pour diverses aménagements ou projets.
- Les fenêtres ont été récemment remplacées, ce qui garantit une meilleure isolation et un entretien à prévoir moins important que pour une maison ancienne non rénovée.
- Son emplacement dans un secteur calme à Landrecies vous garantit un cadre de vie apaisant tout en restant à proximité des commodités essentielles.
- Enfin, pour un investissement, le prix attractif de 107 000 € pour une maison de 96 m² habitables avec un grand terrain en fait une opportunité sérieuse, surtout si vous envisagez de réaliser des travaux et de personnaliser votre futur chez-vous.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 2:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3390714
- Prix: 107 000 €
- Surface du Bien: 96 m²
- Superficie du Terrain: 1021 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 489 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 730 € - 5 100 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 489
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
489 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 107 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
