Maison de 123 m² à Lapeyrouse avec grand terrain et potentiel de rénovation

Située à Lapeyrouse (63700), cette maison individuelle de 123 m² offre de grands volumes et un environnement paisible, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Son rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une cuisine d’été de 18 m², une salle d’eau, une cave, une chaufferie et un grand garage de 30 m². À l’étage, vous bénéficiez d’un séjour spacieux de 27 m² très lumineux, d’une salle à manger de 10 m² ouverte sur la cuisine, de trois chambres équipées de placards intégrés, ainsi que d’une salle de bains complète avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Les combles sont aménageables, avec un grenier déjà doté de deux fenêtres, prêt à accueillir deux chambres supplémentaires. L’extérieur se compose d’un terrain plat de 3 420 m², parfait pour les enfants, un potager ou des animaux, ainsi qu’une dépendance de 55 m² offrant un fort potentiel pour du stockage ou un atelier. Un espace de parking permet de stationner au moins quatre véhicules. Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au fioul installé en 2015, d’une climatisation réversible dans la salle à manger, d’une VM double flux pour une meilleure qualité d’air, avec une taxe foncière de 1 220 €. À noter : le logement est à consommation énergétique excessive, mais des aides telles que MaPrimeRénov’ peuvent être utilisées pour optimiser l’isolation ou changer le système de chauffage. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.

- Cette maison de 123 m² offre un grand séjour lumineux de 27 m², idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial.
- Le terrain plat de 3 420 m² vous donne un espace idéal pour un jardin, un potager ou accueillir des animaux, tout en étant sûr et sécurisé.
- La dépendance de 55 m² présente un fort potentiel pour du stockage ou un atelier, vous permettant d’adapter la propriété à vos projets.
- La maison dispose de 3 chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains avec baignoire et douche, et de combles aménageables pour augmenter encore votre surface habitable.
- Investir maintenant, c’est profiter d’un prix de 120 000 €, avec des aides telles que MaPrimeRénov’ pour réduire votre consommation énergétique, malgré son classement ‘G’.