Maison à vendre à Saint Pavin Le Mans avec potentiel d’aménagement et jardin

Signature Immobilier vous propose cette maison située dans le quartier Saint Pavin. Actuellement, elle comprend une chambre d’environ 15 m², une salle de bain avec WC, et une cuisine. Le deuxième étage d’environ 30 m² avec escalier de meunier est aménageable. La maison est équipée de tableaux électriques récents, de fenêtres en PVC double vitrage et d’un chauffage central au gaz. Un petit jardin permet de profiter de l’extérieur pour déjeuner, avec une dépendance et un cellier. Rénovations de décoration à prévoir, ainsi qu’éventuellement le meuble vasque. Idéale pour un premier achat ou pour location, cette maison offre un gros potentiel en aménageant les combles de plus de 25 m² en deux chambres complémentaires. Pour plus d’informations, veuillez contacter Dylan COTTEREAU. Suivez-nous sur Facebook et Instagram sous ‘Signature Immobilier’.

- Vous avez une maison datant de 1900, d'une surface de 51 m², située dans le quartier Saint Pavin au Le Mans, avec un jardin de 80 m² et une dépendance, parfait pour profiter de l’extérieur.
- La maison comporte une chambre de 15 m², une salle de bain avec WC, et un potentiel d’aménagement supplémentaire sur l’étage qui fait environ 30 m², déjà accessible par un escalier de meunier.
- Les améliorations à prévoir concernent uniquement la décoration et éventuellement le meuble vasque, ce qui limite considérablement les travaux coûteux ou complexes.
- Elle est équipée de fenêtres PVC double vitrage, d’un tableau électrique neuf, et d’un chauffage central au gaz, vous assurant confort et performance énergétique.
- Son prix de vente est de 129 980 EUR, avec une possibilité de négociation, et elle offre un gros potentiel à exploiter en aménageant les combles de plus de 25 m² pour créer deux chambres supplémentaires.